Visualisez votre empire immobilier avant de le construire
Le simulateur de stratégie patrimoniale sur 30 ans. Il ne projette pas un bien — il modélise votre parcours d'investisseur complet, achat après achat.
Une stratégie complète, pilotée au cordeau
Rythme d'achat personnalisable
« Si j'achète 1 bien tous les 2 ans pendant 10 ans... »
Définissez la cadence d'acquisition qui correspond à votre stratégie : tous les 1, 2 ou 5 ans.
Projection cumulative
Patrimoine brut, CRD et cash-flow global
Visualisez l'évolution consolidée de TOUS vos biens : valeur totale, endettement et cash-flow cumulé.
Taux de revalorisation réglable
Hausse de 2% vs 3% annuelle sur 30 ans
Testez différents scénarios de marché et mesurez l'impact sur la valeur finale de votre patrimoine.
Jalons tous les 5 ans
« Où serai-je à 40 ans ? À 50 ans ? »
Des points de contrôle clairs pour mesurer votre progression et ajuster votre stratégie.
Trois visualisations pour piloter votre stratégie
Des graphiques pensés pour les investisseurs, pas pour les analystes financiers.
Décomposition en cascade
Visualisez la décomposition de la croissance de votre patrimoine : valorisation des biens, remboursement du capital et cash-flow accumulé. Comprenez exactement d'où vient chaque euro de richesse créée.
Vue annuelle par bien
Une matrice colorée pour repérer instantanément les années de tension et les biens performants. Anticipez les périodes critiques et optimisez votre trésorerie globale.
Suivi de l'endettement
Suivez votre ratio d'endettement dans le temps avec les seuils critiques visualisés : zone danger à 80%, zone confort à 50%. Sécurisez votre capacité à enchaîner les acquisitions.
Prêt à modéliser votre empire ?
Lancez votre premier scénario sur 30 ans en quelques minutes. Sans engagement.
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