5 biens, 1 gagnant. En 30 secondes.
Vous avez plusieurs biens sous les yeux… lequel va vraiment enrichir votre patrimoine ? Notre comparateur d'analyses transforme l'hésitation en décision éclairée — chiffres en main.
L'analyse immobilière, c'est le chaos
Le coût de l'indécision : opportunités manquées, biens surévalués achetés par erreur, portefeuille déséquilibré. Et la rentabilité globale qui en pâtit.
Fiches éparpillées
Excel, PDF, notes sur téléphone, captures d'annonces : rien n'est centralisé.
Comparaisons impossibles
Mettre 3 biens côte à côte avec les mêmes critères ? Mission impossible en pratique.
Mémoire volatile
« C'était quoi déjà le rendement du bien de la semaine dernière ? » Ça vous parle.
Décisions émotionnelles
On achète celui qu'on « préfère »… pas celui qui rapporte vraiment le plus.
Du comparatif 360° aux scénarios « Et si »
3 biens côte à côte, le gagnant désigné
Prix, rendement brut, rendement net, cash-flow, effet de levier, régime fiscal optimal, score global : chaque critère est comparé sur les 3 biens et le meilleur est mis en avant. Visualisations radar, courbes de rentabilité 10 ans et carte comparative intégrées.
Votre mémoire d'or, jamais perdue
Snapshots automatiques de chaque simulation avec nom, date et contexte. Recherche intelligente (« bien à Lyon », « rendement > 6 % »), tags personnalisés (« À visiter », « Négociation en cours ») et versionning : comparez la même adresse estimée à 3 mois d'écart.
L'anticipation stratégique en un clic
Comparez instantanément : négociation à -5 % / -10 % / -15 %, financement à 3,5 % vs 4,2 %, durée 15 vs 25 ans, LMNP vs SCI IS vs micro-foncier, avec ou sans rénovation. La meilleure stratégie validée par les chiffres, pas l'intuition.
Bien A vs Bien B vs Bien C
Tous les critères qui comptent vraiment, alignés sur une seule ligne. Le gagnant ressort visuellement, sans ambiguïté.
| Critère | Bien A | Bien B | Bien C | Gagnant |
|---|---|---|---|---|
| Prix d'achat | 285 000 € | 320 000 € | 265 000 € | C |
| Rendement brut | 6,8 % | 7,2 % | 6,5 % | B |
| Rendement net | 4,2 % | 5,1 % | 4,8 % | B |
| Cash-flow / mois | +127 € | +203 € | +156 € | B |
| Effet de levier | 3,2 × | 2,8 × | 3,5 × | C |
| Régime optimal | LMNP | LMNP | SCI IS | — |
| Score global | 7,2/10 | 8,6/10 | 7,8/10 | B |
Avant vs Après le module Analyser
Temps de décision
Mauvais investissements
Opportunités manquées
Confiance décisionnelle
Rentabilité portefeuille
3 profils, 3 décisions gagnantes
Investissez comme un pro dès votre premier bien. Le comparateur vous montre exactement quel bien rapportera le plus, avec quel financement et sous quel régime fiscal. Vous ne choisissez plus entre 3 annonces — vous choisissez la bonne avec certitude.
Optimisez chaque décision de portefeuille. Comparez 5 biens en 30 secondes, testez 10 scénarios de négociation, sauvegardez votre historique complet. Passez de l'intuition à la stratégie data-driven — votre rentabilité globale va le ressentir.
Transformez vos clients en décideurs confiants. Tableau comparatif pro en 2 clics, graphiques radar qui parlent plus que les mots, scénarios « Et si » qui anticipent toutes les questions. Vos clients n'iront pas voir ailleurs.
Investissez avec la puissance de la donnée
Ajoutez 2-3 biens, laissez l'IA calculer les rendements nets, découvrez lequel mérite vraiment votre signature. Vos investissements ne seront plus jamais des paris — juste des stratégies gagnantes.
Lancer ma première comparaison