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Vous avez repéré un appartement, mais vous ne savez pas si les chiffres tiennent la route. Quel régime fiscal choisir ? Est-ce que le loyer couvre le crédit ? Est-ce rentable après impôts ?
Aprilyos Invest répond à toutes ces questions en moins d'une minute, sans que vous ayez besoin d'être expert.
Je simule mon premier bien →Vos données sont éparpillées entre Excel, votre banque et votre comptable. Vous perdez des heures à tout consolider et vous n'avez jamais de vision globale en temps réel.
Aprilyos Invest centralise l'ensemble de votre portefeuille locatif : baux, loyers, travaux, fiscalité et projection patrimoniale tout au même endroit.
Je centralise mon portefeuille →Renseignez l'adresse, le prix d'achat, la surface, le type de bien et les travaux envisagés. Aprilyos Invest calcule instantanément :
Fini les heures de recherche sur des sites séparés. Toutes les données dont vous avez besoin sont au même endroit.
Anticipez votre capacité d'emprunt avant même de contacter votre banque.
La fiscalité immobilière est complexe. Aprilyos Invest la rend simple et actionnable :
L'outil ne se contente pas de calculer, il vous guide vers le montage le plus rentable selon votre profil.
Les biens sous-évalués ne restent pas longtemps sur le marché. Aprilyos Invest intègre un agrégateur d'annonces immobilières connecté à plus de 900 portails et sites en France :
Plus besoin d'éplucher des dizaines de sites. Les opportunités viennent à vous, analysées et comparées au marché en temps réel.
Les travaux sont souvent la première source d'erreur dans un investissement immobilier. Aprilyos Invest intègre une estimation IA en 3 modes :
Connectez chaque euro de travaux à votre calcul de rendement net en temps réel.
Tout ce que votre comptable vous demande est déjà prêt sans que vous ayez passé une heure à le préparer.
Vous n'avez plus besoin de votre tableur mensuel. Le tableau de bord fait le travail à votre place.
Investir sans projeter, c'est conduire sans regarder la route. Aprilyos Invest vous donne le GPS.
De l'estimation initiale à la facture finale tout est tracé, archivé et relié à vos chiffres.
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Cash-flow / mois
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Aprilyos Invest est né de + de 8 ans de terrain en marchand de biens et d'un Master en Gestion de Patrimoine. Chaque fonctionnalité répond à un problème réel rencontré sur le terrain : une erreur de fiscalité évitable, un budget travaux sous-estimé, un régime fiscal mal choisi.
L'intelligence métier est encodée dans chaque algorithme. Vous n'avez pas besoin d'être expert, l'outil l'est pour vous.
L'expérience d'un marchand de biens dans chaque calcul.
L'expertise fiscale académique intégrée pour une optimisation chirurgicale.
Chaque fonctionnalité répond à un problème réel. Rien n'est superflu.
Des investisseurs qui ont arrêté de deviner.
"Je n'y connaissais rien en fiscalité immobilière. En 10 minutes, j'ai su que le LMNP était le meilleur choix pour mon appartement. J'ai signé avec confiance."
Julien M.
investisseur débutant, 1er bien
"Avant, je passais des heures sur Excel pour suivre mes rendements. Maintenant, tout est centralisé dans l'outil : cashflow, fiscalité, projections. Un gain de temps énorme."
Caroline D.
investisseuse, 5 biens en location
"Avec plus de 30 lots, j'avais besoin d'une vision consolidée. Le bilan patrimonial automatisé et les alertes de rentabilité ont changé ma façon de piloter."
Philippe R.
dirigeant de foncière, 32 biens
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