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    Toulouse T2 32.14 m²
    Disponible
    Travaux à réaliser
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    Description du bien

    Prix au m² : 4014 € TVA : sans tva Annexes : Terrasse 17.76 m² Date de vente estimée : 18/04/2027 Découvrez ce charmant appartement T2 en rez-de-chaussée de 32,14 m², idéalement agencé et sans aucune perte d'espace. Son atout majeur ? Une magnifique terrasse privative de 17,76m² ! Un extérieur rare pour cette superficie, idéal pour vos barbecues, moments de farniente et soirées d'été. Le concept : Vendu brut avec possibilité d'un contrat de Maîtrise d’Œuvre inclus pour les travaux de second œuvre. Vous achetez la structure, des professionnels s'occupent du reste ! Prestations incluses dans le prix : Cloisons SAD (isolation phonique performante) & porte d'entrée neuve. Compteur Linky individuel & raccordement télécom (Fibre/ADSL). Réseaux d'évacuations en attente. Rénovation complète des parties communes. Un projet unique alliant liberté de personnalisation (choix de vos finitions) et sérénité d'un chantier encadré.

    Caractéristiques

    Type
    T2
    Surface
    32.14 m²
    Ville
    Toulouse
    Programme
    Sicile!!
    Référence
    02
    Loyer estimé
    650 € / mois
    Travaux
    35 354 €

    Équipements

    Terrasse · 17.76 m²

    Fiscalité applicable

    LMNP
    Résidence Principale
    Déficit Foncier