Lot 119 Ciron
Description du bien
Studios rénovés à Albi Spécial investisseur Située à un emplacement stratégique, entre l'Université Champollion, la gare SNCF et le centre-ville d'Albi, la résidence Ciron bénéficie d'un environnement recherché, parfaitement adapté aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Cette localisation privilégiée assure un fort potentiel locatif tout au long de l'année. La résidence se compose de 62 logements répartis sur deux bâtiments à taille humaine (R+2), proposant des surfaces fonctionnelles : o Studios de 17,4 m2 à 27,8 m2 o T2 d'environ 43 m2 L'ensemble des appartements a été entièrement rénové, offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable. Les parties communes ont également fait l'objet d'une remise au goût du jour, garantissant un excellent entretien du bâtiment et des charges de copropriété optimisées. Les résidents bénéficient de nombreux équipements : accès sécurisés, ascenseur, local à vélos, et possibilité de places de stationnement en option. Un investissement rentable o Rendement attractif (5% de moyenne) o Éligible au statut LMNP avec avantages fiscaux o Pack mobilier en option o Maîtrise des charges de copropriété (400EUR /an)
Caractéristiques
- Type
- appartement
- Surface
- 19 m²
- Ville
- Albi
- Programme
- Résidence Ciron
- Référence
- LOT004
- Loyer estimé
- 430 € / mois