Haut-Rhin (68) — Grand Est

    Investir à Mulhouse

    Le rendement brut record des villes moyennes françaises, à condition de bien choisir la rue.

    Rendement brut moyen
    8,19 %
    marché locatif Mulhouse
    Prix au m²
    1 450 €
    appartement ancien
    Loyer moyen
    9,9 €/m²
    hors charges, par mois
    Lots disponibles
    0
    en direct marchands
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    Le marché immobilier de Mulhouse en 2026

    À Mulhouse, un appartement ancien s'achète en moyenne 1 450 € du m² et se loue 9,9 €/m² hors charges. Sur un T3 de 50 m², cela représente un budget d'acquisition d'environ 72 500 € pour un loyer mensuel de l'ordre de 495 €, soit un rendement brut moyen de 8,19 % avant charges, fiscalité et vacance locative.

    La tension locative y est jugée modérée. Une maison se négocie en moyenne 1 800 € du m². Pour passer du rendement brut au rendement net-net, comptez les charges de copropriété, la taxe foncière, l'assurance PNO, la gestion et surtout le régime fiscal retenu (micro-foncier, réel, LMNP ou SCI à l'IS).

    Rendement > 8 %Frontaliers Suisse/AllemagneSélection critique

    Biens à vendre à Mulhouse

    Aucun bien n'est disponible à Mulhouse en ce moment. Nos marchands de biens partenaires publient de nouvelles opportunités chaque semaine — consultez le catalogue national ou simulez dès maintenant la rentabilité d'un bien repéré ailleurs.

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