Pyrénées-Orientales (66) — Occitanie

    Investir à Perpignan

    Un des rendements bruts les plus élevés du littoral méditerranéen, à sélectionner quartier par quartier.

    Rendement brut moyen
    7,47 %
    marché locatif Perpignan
    Prix au m²
    1 750 €
    appartement ancien
    Loyer moyen
    10,9 €/m²
    hors charges, par mois
    Lots disponibles
    0
    en direct marchands
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    Le marché immobilier de Perpignan en 2026

    À Perpignan, un appartement ancien s'achète en moyenne 1 750 € du m² et se loue 10,9 €/m² hors charges. Sur un T3 de 50 m², cela représente un budget d'acquisition d'environ 87 500 € pour un loyer mensuel de l'ordre de 545 €, soit un rendement brut moyen de 7,47 % avant charges, fiscalité et vacance locative.

    La tension locative y est jugée modérée. Une maison se négocie en moyenne 2 150 € du m². Pour passer du rendement brut au rendement net-net, comptez les charges de copropriété, la taxe foncière, l'assurance PNO, la gestion et surtout le régime fiscal retenu (micro-foncier, réel, LMNP ou SCI à l'IS).

    Rendement > 7 %Littoral accessibleÉligible Denormandie

    Biens à vendre à Perpignan

    Aucun bien n'est disponible à Perpignan en ce moment. Nos marchands de biens partenaires publient de nouvelles opportunités chaque semaine — consultez le catalogue national ou simulez dès maintenant la rentabilité d'un bien repéré ailleurs.

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