Pour les investisseurs expérimentés & professionnels de l'immobilier
Radar locatif, bilan patrimonial 360°, portefeuille consolidé, projection 30 ans, signature électronique, quittances et suivi des impayés : tous les modules d'un cockpit patrimonial dans une seule plateforme.
Conçu par Florian Lacotte, marchand de biens & diplômé Master Gestion de Patrimoine.
Inclus dans la formule Patrimoine à 29 € TTC/mois — tous les modules débloqués, sans engagement. Voir les tarifs
Les modules de votre cockpit
De l'analyse d'une adresse à la signature du bail, en passant par la projection 30 ans : chaque module est conçu pour des profils qui n'ont plus envie de jongler entre 5 outils.
Score d'investissement sur 100 par adresse
Analysez instantanément n'importe quelle adresse selon 5 piliers : tension locative, rendement, démographie & revenus, vacance et risques. Sources publiques vérifiables (DVF, INSEE, BAN, OSM).
Vue Globale, Personnelle et Professionnelle
Un seul écran pour piloter le patrimoine immobilier, financier et pro de vos clients. Jauge de santé LTV (50/70 %), diagramme circulaire interactif, drill-down par SCI / entité.
Tous les biens, toutes les entités, un seul tableau de bord
Centralisez résidences principales, locatifs, SCI, SARL. Cash-flow consolidé, rendement net-net par bien, alertes échéances. La donnée saisie une fois alimente bilan, projection et exports.
Modélisez le patrimoine à 30 ans
Projection 30 ans, scénarios « Et si… » (achat, revente, refinancement, départ retraite), achats récurrents, sensibilité aux taux et à l'inflation. TRI et VAN calculés en direct.
Baux, mandats, avenants signés en quelques minutes
Signature électronique qualifiée eIDAS intégrée : envoi multi-signataires, relances automatiques, archivage à valeur probante. Plus aucun aller-retour PDF par email.
Génération automatique, envoi en un clic
Quittances mensuelles générées automatiquement, envoi par email au locataire, historique consultable. Synchronisation bancaire pour rapprocher loyers attendus / loyers reçus.
Détection précoce et relances automatisées
Alerte dès qu'un loyer manque, séquence de relances (rappel amiable, mise en demeure, commandement de payer), modèles juridiques prêts à signer électroniquement.
CGP ou agent immobilier : chaque profil a ses enjeux, ses arguments et son packaging.
Industrialisez vos bilans patrimoniaux immobiliers
Espace pro multi-clients, bilan patrimonial 360°, comparateur fiscal IA (LMNP, SCI, Denormandie, Malraux, Jeanbrun, Monument Historique), projection 30 ans, exports PDF/PPTX en marque blanche.
Transformez vos visites en mandats signés
Argumentaire chiffré devant le client : cash-flow, rendement net-net, levier fiscal. Valorisez vos mandats atypiques avec des stratégies fiscales (Denormandie, Malraux) et fidélisez vos acquéreurs investisseurs.
Sans carte bancaire. Tous les modules pro débloqués : radar locatif, bilan patrimonial, portefeuille, projection 30 ans, signature électronique, quittances et impayés. Ensuite, tout est inclus dans la formule Patrimoine à 29 € TTC/mois, sans engagement.